2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日 ，国家统计局发布数据显示 ，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降 。

　　从环比看 ，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个 ，比11月份增加4个 ；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示 ，房价下跌城市增加 ，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进 ，特别 是商品房销售还较为低迷 ，开发商资金链依旧紧张 ，降价促销 是房企不得不为 的选择 。

　　具体来看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中，北京 、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4%，广州 、深圳新房价格分别环比下降0.4% 、0.3%；二手房方面 ，北上广深价格均环比下降，降幅分别为0.4%、0.5% 、0.6%、0.5%。

　　此外 ，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅比11月份扩大0.1个百分点 ；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 。

　　从同比看，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个 ，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同 。

　　去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5% ，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2% ，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与11月份相同。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示 ，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续 ，购房者信心不足，整体楼市持续低迷。

　　值得关注 的 是，1月5日 ，中国人民银行网站发布消息称 ，近日，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。

　　据中指研究院监测显示 ，截至1月11日 ，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、提高公积金额度 、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面。

　　例如 ：1月5日 ，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息，近日，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内 ，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的 ，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具 的契税完税凭证 的纳税人，契税金额的50%由财政资金给予补贴 。

　　1月9日 ，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中 的温馨提示内容 ，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。其中，对首次购买住房且无房无贷 的居民家庭，贷款最低首付款比例为20% ，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

　　展望后市 ，李宇嘉表示 ，近期政策全面发力，刚需不断释放 ，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升 ，有望在下半年带动都市圈周围城市好转 。(证券日报)

《TopBrand2022中国品牌人物500强》发布 ：科技行业81人上榜******

　　中新网1月11日电 题 ：《TopBrand2022中国品牌人物500强》发布 ：科技行业81人上榜

　　中新财经记者 夏宾

　　近日 ，由品牌联盟(Topbrand Union)主办的“2022中国品牌节年终盛典”在京举行 。品牌联盟董事长 、中国品牌节发起人兼秘书长王永揭晓了七项榜单，并从多维度对《TopBrand2022中国品牌人物500强》等研究性榜单上榜品牌的总体特征进行了分析解读 。

　　其中，任正非 、董明珠、俞敏洪三位民营企业家 ，成为2022中国品牌人物前三甲 。杨振宁 、张桂梅、曹德旺、谷爱凌、刘强东 、屠呦呦 、王传福分居4至10名 。

　　从总体行业分布看 ，科技行业入榜人数最多 ，共81人，占比16.24% ；零售行业共54人上榜，排名第二 ，占比11.12% ；体育第三，共45人 ，占比9.62%。

　　从性别来看，共有379位男性品牌人物上榜 ，占比75.8% ；品牌女性上榜数达到了121人 ，占比24.2% 。

　　从年龄来看，上榜品牌人物年龄平均值为58.67岁，年龄分布较集中。年龄最小的全红婵 ，仅有为16岁；年龄最大的杨振宁 ，已是101岁高龄。

　　王永表示 ，具体到行业分布 ，科技行业表现领先 。汽车行业也表现不俗 ，老牌民营企业家曹德旺、王传福、李书福，理想汽车创始人李斌以及中国第一汽车集团有限公司党委书记、董事长徐留平 ，都进入了TOP50 ，艺术、医学、文学、体育类别 的品牌人物也表现不俗 。

　　据悉 ，《2022中国品牌人物500强》 是由品牌联盟选取中国5000余位知名品牌人物(包含港澳台地区)样本 ，并参照多项权威名录遴选大量社会名流、知名企业代表等品牌人物构建而成 。

　　根据品牌人物的行业话语权、社会影响力、社会责任、公众形象 、关注度等重要指标综合评估品牌人物指数 ，按照综合指数排序 ，公布了位居前500名 的品牌人物名列。(完)