大发靠谱的平台 - 大发靠谱的平台

台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道 ，12月是台湾房市传统旺季，但台湾4大房仲30日公布12月业绩，分别年减1至3成左右，部分业者在卖家让利换成交带动下 ，12月业绩较11月小幅回温 。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情，12月7大都会区交易量较11月成长3.3% ，成交价微跌1.2%；若和去年同期相比，7大都会区整体交易量减少18.9% ，但成交价年增7.5%。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩 ，全台与11月相比减少2.3% ，与去年同期相比衰退33.4% 。观察6大都会区表现，除台南、高雄12月表现分别月增9.2%、1.5%外，其他4个皆年月双减 。

　　永庆房产集团统计，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2%，但仍年减32%。观察7大都会区交易量，除了高雄11月持平外 ，其余6大都会区均呈现量增 、年减。

　　中信房屋统计 ，12月不动产交易件数较11月微增2.9%，对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现，除台北、新北、台中分别月增1.4% 、25.4% 、9.1%外，其余县市皆下滑，年比较则是全面量减 。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，观察7大都会区成交情况，台北市总价1000万(新台币，下同)到2500万元 的自用型产品 ，成交状况相对较为稳定 ；新北市总价1000万到1500万元 的产品相对容易成交 ；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月；新竹县市则 是1000万至1500万元交易最稳定。

　　曾敬德指出，台中市700万到1500万元 、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定 。因此从总价观察发现 ，年关前 ，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响 的情况。

潮玩新青年、山野自由客同步“拿捏” 自驾探秘之旅热度飙升******

　　过去的2022年，人们对于安全及游玩体验 的要求进一步提升 ，高品质自驾游热度不断上涨 。挑剔 的自驾游人群会去哪儿玩 、玩什么、怎么玩？

　　综合多个旅行平台数据来看，自驾游与周边游、轻户外齐名成为2022年出游主力方式 。在自驾游目的地中 ，人文景观、自然风景类景点最受宠 ，并且在“人文景观”类景点中，综合景区 、历史古迹 、公园园林、古村古镇类景点吸引了大量自驾游爱好者 。

　　自驾游爱好者最渴望和志同道合 的朋友结伴出行，6至8天中短途自驾游和30天以上 的长线自驾游热度均有所增长 。

　　“小众潮酷玩法”热度飙升，自驾“探秘之旅”备受追捧 ，航拍、携宠 、露营和深度游成为过去一年自驾游 的新兴关键词。

　　冲浪、潜水 、赶海……

　　“夏季避暑”自驾游意愿强烈

　　马蜂窝大数据显示 ，2021年 ，约70%的自由行用户在大交通后选择自驾游玩。2022年选择“自驾游” 的用户占比增长至79% ，较前一年同比增长9个百分点 。

　　2022年自驾游热潮主要分布在春节、国庆、五一和暑期 ，春节假期 的自驾游用户明显增多 ，另有38% 的用户选择在暑期自驾游玩 。2021年露营热度持续攀升，2022年露营玩法更加成熟多样，春季露营搜索热度同比涨幅高达75% ，“自驾+露营”玩法更是令暑期“亲子家庭”自驾游热度达到全年最高 。数据显示 ，2022年有55% 的用户和家人、朋友一起露营 ，享受休闲时光。

　　2022年出游消费者中 ，有89% 的用户喜欢“周边游” ，79% 的用户偏爱“自驾游” ，周末和小长假与朋友、家人一起周边自驾游成为热门选择 。此外 ，喜欢“轻户外” 的用户有77% ，另有68%的用户则是偏爱“亲子遛娃”，在他们看来，在对的季节、对的风景 ，带孩子一起沉浸式体验自然，一起成长才重要 。数据显示 ，2022年“夏季避暑自驾游”热度增长 ，有63% 的用户选择可以冲浪、潜水、赶海 、玩水的“海滨海岛游”。

　　云南海南等省份热度最高

　　三亚大理威海人气最旺

　　自驾游都选择去哪里玩呢 ？马蜂窝数据显示，2022年，西南 、华南和华东等区域的“自驾游”热度最高 ，分别为31% 、19%和18% 。在自驾游热门省份中 ，云南、海南 、新疆、贵州、湖北等省份在2022年“自驾游”热门目 的地居于榜单高位。

　　其中 ，湖北省排名提升12位 、恩施大峡谷、鹤峰屏山峡谷、三峡人家 、狮子关旅游区 、木兰草原等景区吸引了大量自驾游爱好者前往。江西自驾游热度也排进TOP10 ，较去年同期排名上升12位。篁岭 、武功山等景区最吸引自驾游人群 。

　　三亚 、大理 、威海在2022年人气最高 的自驾游城市中排名前三 。三亚自驾游热门景点有蜈支洲岛 、海棠湾 、亚龙湾等。大理“风花雪月”四大名景之一的洱海 、白族特色居民建筑 、大理古城也吸引自驾游消费者前去享受文艺时尚慢生活 。威海则 是有半山半海千里自驾游路线，整条线路自驾下来，可以打卡威海市90%以上的旅游热点 。

　　同程旅行联合汽车之家发布 的数据则显示 ，成都 、乌鲁木齐、昆明、三亚 、大理 、西安 、贵阳 、重庆 、西宁、丽江是2022年游客最期待 的自驾热门目的地前十名 。

　　湖泊海岛和山谷溶洞“我都要”

　　人文景观和自然风景是首选

　　数据显示，2022年自驾游消费者最喜欢人文景观、自然风景类景点，占比分别为51%、33%。在“人文景观”类景点中 ，综合景区、历史古迹 、公园园林 、古村古镇类景点吸引了大量自驾游消费者。此外，有14% 的自驾游消费者更喜欢城市观光、展览展馆 、主题乐园、动植物园等。

　　2022年自驾游热门“人文景观”中，热度最高的 是稻城亚丁景区，鲜花遍野的草场、流水潺潺的小溪、古朴幽深 的海子、圣洁高耸 的雪峰 ，都是这里不容错过 的美景。

　　自驾游消费者对于自然风景非常喜爱，其中有36% 的用户喜欢湖泊、海岛、江河等水域风光 、34%的用户喜欢山谷、溶洞等 ，15% 的用户喜欢丹霞地貌 、花岗岩峰林、喀斯特地貌等地形景观 ，还有14%的用户更喜欢森林草原。2022年自驾游热门“自然风景”类景区中 ，热度最高的分别是赛里木湖、青海湖 、洱海 、鸣沙山 、毕棚沟风景区 、四姑娘山景区、泸沽湖 、大柴旦翡翠湖 、黄果树瀑布、茶卡盐湖 。

　　此外，自驾游热门“城市观光”景区中，热度最高的 是318国道 、海口骑楼老街、外滩、阿尔山口岸 、广州塔 、八廓街 、八大关 、都江堰景区、帕米尔盘龙古道 、布达拉宫广场 。海南海口骑楼老街，则是海南必游历史遗迹 ，这里分布着画廊、工艺品店 、美食小吃等，也是自驾游消费者喜欢的历史文化名街 。

　　喜欢“展览展馆”的自驾游消费者中，有53%的用户喜欢逛博物馆 、18%的用户喜欢看各种展览馆、有12%的用户更偏爱美术馆。2022年自驾游“展览展馆”热度最高的是甘肃省博物馆 、青岛啤酒博物馆、三星堆博物馆等 。

　　新一线都市人最爱自驾

　　与朋友家人一路同行

　　2022年，一线 、新一线都市人 是自驾游 的主要客群，占比高达70%。对他们来说 ，自驾游不仅可以随心所欲地向着自己想去的地点出发 ，探索大自然美景 ，深度体验各地风土人情 ，更是与朋友 、家人一起放松身心、增进感情的美好时光。

　　自驾游爱好者33%渴望和志同道合 的朋友结伴出行 ，其次则占比31% 的家庭亲子人群，而喜欢私密空间 、享受浪漫生活的情侣则占比23%。以80后 、90后新中产父母为主 的亲子自驾游 ，出于对安全出行的要求 ，更热衷于自驾游 。值得注意 的是，6至8天中短途自驾游和30天以上 的长线自驾游热度均有所增长。

　　四季风景各异 ，春有百花秋有月 ，夏有凉风冬有雪 ，让孩子们真切感受大自然 的变化，是家庭亲子游一年四季多次出行的理由之一 。数据显示，后疫情时代 ，父母更喜爱和孩子一起参加滑雪、徒步 、骑行、越野跑等户外活动 。自驾露营+赏花踏春、山野徒步 、亲子骑行、农场采摘喂养萌宠这些搭配玩法 ，满足了亲子游探索山野接触自然的想法，也成为家庭亲子自驾游的热门玩法。在花海遍地、绿草如茵的夏季，“露营玩水+夜观星空”对孩子们有着无法抵挡的魅力 ，这些夏季限时特供玩法 ，同样受到家长们 的喜爱，热度同比增长40%。

　　户外运动热度持续上涨

　　“小众潮酷玩法”热度飙升

　　自驾游爱好者同步会参与户外运动以及娱乐休闲和特色体验。在选择玩乐项目时更偏爱徒步登山、滑雪、城市骑行、攀岩 、皮划艇、帆船等。同时也喜爱在自驾旅途中 ，感受不同 的文化和生活方式，深入体验当地风土人情 、特色美食 、非遗民俗等 ；其中 ，热度涨幅最高的 是沉浸式体验馆 、DIY手作 、特色表演等 。在自驾游娱乐休闲类项目中 ，涨幅最高的则 是卡丁车 、温泉和亲子乐园等 。此外 ，野攀、洞穴探险 、古村古镇探秘等玩法最受自驾游人群 的喜欢，在热度飙升榜单中排名前三 。

　　从人群细分 ，自驾游主力军“潮玩新青年”中 ，女性占比62% 。他们年轻有活力，想玩、爱玩、会玩，不断追求多元化个性新玩法，飞盘、城市骑行 、陆冲、腰旗橄榄球、棒球 、攀岩、射箭、卡丁车 、马术、剑道 、滑翔伞 、探洞等，都 是他们喜欢 的玩乐项目。

　　数据显示 ，自驾游主力军“户外探险家”中，男性占比58% ，成为主导。他们热爱自由 ，享受在大自然中撒野，更享受探索秘境、邂逅未知 的乐趣，滑雪、徒步、登山、冲浪 、露营、潜水、探洞、滑翔伞、皮划艇、帆船等与大自然亲密接触 的玩乐项目 ，都受到“户外探险家”的喜欢。

　　数据显示 ，自驾游主力军“文艺漫旅者”中，女性占比66% 。他们看展 、听音乐、享受时尚艺术之美和独特的文化气息 ，逛博物馆 、艺术展 、美术馆 、游古镇、看演出 、体验传统文化、逛创意集市 、城市骑行等 ，都是他们喜欢的活动。

　　自驾游主力军“山野自由客”中 ，女性占比56% ，同样高于男性 。这类人群向往自然 、享受山野乐趣，抛去城市 的喧嚣和繁杂 ，喜欢全身心地投入大自然的怀抱。露营、度假村玩乐 、民宿 、亲子农场 、山野探店、携宠出游、赏花赏秋 、温泉治愈、山野徒步等“沉浸式放松度假”玩乐项目最能吸引他们的注意。

　　同程旅行发布的报告显示，超九成 的用户表示 ，未来将会增加自驾出游的频次和距离。前往西藏 、新疆等自驾胜地的长线自驾游 是绝大多数用户的未来目标。随着国家相关部门对自驾游支持力度的不断加大，自驾游热度将会进一步攀升，并有望成为后疫情时代增长最快 的出行方式。

　　文/本报记者 陈斯

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）