5省市人口为何逆势正增长******

　　近日 ，多省市公布了人口数据，截至目前，已有青海 、江西、甘肃 、广西 、重庆5个省市宣布人口正增长。专家分析认为，这些省市的人口增长中既包含自然增长，也有人口迁入 的影响 ，接下来 ，曾经在出生人口数量上占据第一位置的广东和人口增量曾位居第一 的浙江也可能实现人口的正增长。

　　自然增长与机械增长

　　2022年，中国人口出现近61年来的首次人口负增长。国家统计局1月17日公布 的数据显示 ，2022年年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口 ，不包括居住在31个省 、自治区 、直辖市 的港澳台居民和外籍人员)141175万人，比上年末减少85万人 。

　　人口负增长 的整体趋势下 ，仍有多个省份逆势实现了正增长。1月29日 ，青海省统计局发布消息称，2022年末 ，青海省常住人口595万人 ，比上年末增加1万人 。至此 ，已有青海 、江西、甘肃、广西 、重庆5个省份宣布人口正增长。

　　其中，2022年末江西全省常住人口4527.98万人，比上年末增加10.58万人 ；2022年末甘肃全省常住人口2492万人，比上年末增加2万人 ；2022年末广西常住人口5047万人，比上年末增加10万人；2022年末重庆常住人口3213.3万人，比上年末增加0.9万人 。

　　但这一增长或许并非完全 是“自然增长”，其中还涉及人口 的迁入与迁出 。人口学专家何亚福告诉北京商报记者，一个国家或一个地区的人口是正增长还是负增长，需要了解两个概念，一个 是人口自然增长 ，一个 是机械增长 。“某一年的出生率减去死亡率，就 是自然增长率 。如果出生率大于死亡率 ，那么自然增长率就 是正数。如果没有人口的迁出或迁入 ，自然增长率是正数意味着人口正增长 。”

　　“所谓机械增长，则是指人口迁移，包括迁入和迁出。由于存在人口迁移 ，一个国家或地区的自然增长率是正数并不意味着人口一定正增长， 是负数也并不意味着人口一定负增长 。一个典型例子 是 ，德国人口的自然增长率多年来是负数 ，但由于德国近年来接收了大量外国移民 ，所以近年来的总人口保持正增长。”何亚福表示。

　　何亚福介绍，2022年 ，青海人口自然增长率为3.37% 。，广西为1.43% 。，江西为0.25%。，都为正数 ，意味着这三省出生率都大于死亡率，而甘肃 、重庆的人口自然增长率分别为-0.04%。和-2.11% 。 ，代表着两省的常住人口增加主要 是因为净流入人口大于自然减少人口 。

　　正增长背后的经济“磁吸力”

　　“一般规律来说 ，人口 是往发达地区 、就业机会多的地区流动。”中原银行首席经济学家王军向北京商报记者介绍，“常住人口的增加主要靠外来人口而非户籍人口，所以全国来看 是总量萎缩 ，个别省份有结构性的增长，原因主要就 是经济发展 的水平、潜力以及背后强大 的公共服务能力。”

　　那么 ，上述省市拥有怎样 的经济“磁吸力” 。以人口自然增长率仅为0.25% 。的江西为例，2021年江西省GDP为29619.7亿元 ，比上年增长8.8%，高于全国0.7个百分点，增速居全国第四位 。而2022年 ，江西省的GDP则达到32074.7亿元，同比增长4.7% ，以高出全国平均水平1.7个百分点的增速与福建并列第一 。人口增长同步进行，2021年末，江西的常住人口减少1.46万人，而2022年江西除人口自然增长率为正数外，在人口机械增长方面也新增流入人口9.45万人 。

　　同理再看重庆。2022年 ，重庆新增流入人口7.7万人 ，与之同步的是重庆经济地位 的“飞升” 。数据显示，2022年，重庆GDP为29129.03亿元，比上年同期增长2.6%，首次超过GDP为28839亿元的广州 ，进入全国四强 。

　　甘肃 的“磁吸力”同样有迹可循 。2021年末 ，甘肃省新增流出人口14.53万人 ，而2022年，甘肃则逆势新增流入人口约2.1万人 。在此期间，甘肃省持续优化经济结构 ，工业经济发展质量不断提升。2022年1-12月 ，甘肃省工业固定资产投资增长57% 、制造业投资增长46.9% ，其中 ，制造业技改投资、装备制造业投资和高技术制造业投资分别同比增长54.4%、68.9%和14.7%。总体上，2022年 ，甘肃省地区生产总值11201.6亿元，按不变价格计算 ，比上年增长4.5%，增速高于全国1.5个百分点，居全国第三位 ，位次比上年大幅前移17位。

　　广东浙江或也保持正增长

　　人口实现增长 的或许不止前述5省市 。

　　从2021年来看，数据显示 ，广东2021年末全省常住人口12684万人，比上年末增加60万人 。全年出生人口118.31万人，出生率9.35% 。 ；死亡人口61.12万人 ，死亡率4.83%。 ；自然增长人口57.19万人 ，自然增长率4.52% 。 。当年，广东在出生人口上占据了第一的位置。

　　那么广东是否仍会实现人口增长？何亚福认为 ，答案或许 是肯定的。“到目前为止 ，广东省尚未公布2022年常住人口数据。但按照往年的数据来分析，广东省2022年常住人口可能也是正增长 。”

　　何亚福认为，自从改革开放以来 ，广东省一直 是人口净流入的省份 ，中西部省份有大量 的年轻流动人口去广东打工。对比“七人普”和“六人普”数据 ，可以看出 ，从2010年到2020年这十年间，广东省常住人口就增加了2169万人，增量居全国各省份 的第一位。

　　而在增量方面，2021年占据第一的不是广东，而 是浙江 。数据显示，浙江2021年末全省常住人口为6540万人 ，且超过了广东60万人的增量 ，增加了72万人 。

　　在何亚福看来，浙江与广东类似 。“浙江2021年出生人口为44.9万人，死亡人口为38.4万人，自然增加人口仅为6.5万人，但常住人口却增加了72万人 。可见，浙江人口的增长主要还 是受益于人口流入 ，且可能继续存在人口流入 。”何亚福表示，“所以，预计浙江和广东2022年常住人口都 是正增长。”

　　“广东 、浙江两省保持住经济、公共服务等方面的优势，就仍旧具备人口增长的基础和潜力 。”王军认为，“其实 ，人口 是一个慢变量，短期之内的现象不 是一个很好 的观察点，需要较长时间 、连续观察可能才会有一些比较明确的规律 。但总体上 ，主要的经济大省应该都具备内生增长动力和吸引外来人口 的优势 。”　　

　　北京商报记者 方彬楠 冉黎黎

2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布的2022年三季度全球房价指数报告显示，由于西方各国利率上升、通胀飙升、全球经济放缓和乌克兰危机导致的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温 。

　　该机构指出 ，大多数国家 的高通胀率造成了一种假象 ，即全球房价仍在上涨 。在已公布2022年三季度住房统计数据 的62个国家和地区市场中 ，仅6个市场名义房价下跌 。但实际上 ，如果扣除通胀因素 ，62个市场中 ，仅23个市场实际房价同比上涨 ，39个市场 的实际房价同比已下跌。与一年前相比，62个市场中，47个住房市场出现降温。

　　例如 ，在立陶宛 ，2022年三季度名义房价同比大涨22.77%，但扣除通胀因素 ，当地房价下降了1.09% 。同期 ，在阿根廷布宜诺斯艾利斯，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后，当地实际房价暴跌49.25%。

　　从重点国家和区域来看，美国房价涨势已急剧减弱 。与此前几个季度 的两位数增长相比 ，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28% ，这 是自2019年四季度以来 的最低增速记录 。加拿大楼市也在迅速转冷。2022年三季度 ，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲 的房价繁荣似乎已走入尾声 。报告指出，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄)。英国 、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力，而德国、西班牙和意大利的实际房价出现下跌。

　　在房地产需求下降的情况下，去年三季度，澳大利亚和新西兰的房价下降。亚洲住房市场走弱，在该机构调查 的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场 的实际房价有所上升 。

　　在这份报告中 ，2022年三季度，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市是，土耳其(+57.64%) 、越南胡志明市(+22.35%) 。房价同比跌幅最大的 是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%)、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年，居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说 ，中国防疫政策优化对今年 的全球楼市 是重大利好 ，特别 是率先增加与中国来往航班 的国家，如泰国、柬埔寨、印尼的楼市将较早感受到楼市春天 。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平。(完)