卡梅隆为何这次没能创造票房奇迹******
12月16日 ，由詹姆斯·卡梅隆执导 的《阿凡达 ：水之道》在国内公映。公映前 ，该片被寄予厚望 ，认为是一部“救市之作”。但事与愿违 ，该片上映11天，只取得了7.31亿元 的票房 ，这个成绩远不如2010年在内地公映 的《阿凡达》 。卡梅隆曾经在采访中说过 ，《阿凡达：水之道》的全球票房要能达到影史前三四名的水准 ，才可以保证收支平衡。现在看来 ，这个愿望难度有点大 。
曾经凭借《泰坦尼克号》和《阿凡达》两次在中国内地市场上创下票房奇迹的卡梅隆，为何这次却票房失灵了呢 ？
原因 是多方面的 ，既有外部的原因 ，也有这个电影本身 的问题 。
先说外部原因。奥密克戎还在国内流行 ，目前不少观众还 是选择暂时不进电影院，这 是客观存在 的事实。不过随着形势 的向好，相信部分观众会陆续进电影院补看 。
观众对于该片 的最大吐槽 ，来自于过于简单的剧情、不够深刻 的主题和相比前作缩水很多的战争场面 。
卡梅隆以往的影片在叙事上都非常紧凑，他喜欢线性叙事 ，即便像《泰坦尼克号》中不得不穿插回忆画面，整部影片也 是按照线性叙事来进行，这保证了观众在观看时的流畅性。其次 ，卡梅隆 的以往电影，都是紧紧围绕着一对主人公的故事而展开的，比如《泰坦尼克号》中 的罗丝和杰克，《阿凡达》中的杰克和涅提妮 。观众跟着主人公的视角进入故事环境 ，感受着他们的喜怒哀乐，这也是好莱坞大片最常见 的叙事技巧。
但这一切 ，在《阿凡达 ：水之道》中有了很大 的改变，说这是一部“非典型卡梅隆电影”一点也不过分。该片 是一部群像戏 ，这在卡梅隆电影中还 是首次 。
《阿凡达 ：水之道》片长193分钟，由于影片将很大篇幅给了孩子，因此整个故事看起来有点散漫，观众也反映观看过程中自己“都走神了”。在《阿凡达》最后 ，库尔奇少校率领的海军陆战队跟杰克率领 的潘多拉星球上 的部落人展开了大决战 ，气势恢宏 。相比之下 ，《阿凡达 ：水之道》结尾处的决战 ，只 是发生在一艘捕鲲船上，战斗场面的巨大落差 ，也让很多观众看得不够过瘾 。
《阿凡达：水之道》过于浅显 的主题也让不少观众诟病。
《阿凡达》刚上映 的时候 ，观众对3D电脑特效惊为天人 。但经过了这些年的发展，电脑特效和数字技术已经司空见惯 ，现在再看《阿凡达 ：水之道》，惊艳指数明显下降。这些年来最大 的变化就 是中国电影的崛起，尤其是出现了像《流浪地球》这样的爆款科幻电影，虽然在整体制作上跟好莱坞大片还有距离 ，但《流浪地球》讲述 的却 是中国人自己的故事和科幻观，有了这些底气，好莱坞的那些情节简单 的大片也就越来越不好使了 。（王金跃）
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中的买房人 ，在这个春节过后迎来了颇有吸引力的“利率大礼”。
自今年1月央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，已有多地调整首套房贷款利率，从最开始 的三四线城市 ，向郑州 、厦门等更高能级城市蔓延 。
资料图：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘。房贷利率迈入“3时代” ，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 ，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点。按照现行LPR ，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7% 。”2月1日，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调的好消息 。
“过年前就听说了些消息 ，年后就有银行开始陆续运作了 。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右。
贝壳研究院监测数据显示，3.7% 的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平的还有珠海 、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨：“两三年之前，南宁 的首套房贷利率最高能达到6.1% ，在全国也算高的 。这两天还有很多在‘高位上车’ 的客户跟我说 ，大腿都拍麻了，现在二套房利率都比当年首套房的低了。”
“昨天还有客户给我打电话 ，他是1月初刚刚以4.1% 的利率贷了款，不过现在还没有放款，来问我能不能按3.7%走 ，我还 是建议他马上联系银行经理。”孙先生说。
更为着急 的显然 是正有打算买房 的人们 。孙先生表示，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好 ，也有人担心开发商会因为行情走热而调价 。
同样在这两天迎来利率调整的还有福建厦门。“我们 是从1月31日开始调整 的 ，首套房贷款利率从原来 的LPR-20基点调整到LPR-50基点 ，也就 是3.8%。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍 ，假设申请了30年的100万元贷款，等额本息的还款方式，每月能省下170余元 。
夏女士同时强调，这次主要 是针对首套房的定向利好 ，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点，即5.1% 的利率，两者差别还是比较大 的 。
资料图 ：众多楼盘 。 张一辰 摄已近20城调整利率下限，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点 的下调后 ，5年期LPR由2021年年底 的4.65%降至4.3% 。
央行 、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年房贷利率调整 的高峰期已然到来。
中指研究院1月31日发布的数据显示，据不完全统计 ，2023年新调整利率下限 的城市接近20个 ，包括郑州 、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市 ，肇庆 、湛江 、云浮 、惠州 、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限 。
依据动态调整机制政策规定 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
“从城市分布来看，春节前，下调房贷利率的多以三四线城市为主；春节后，近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主 ，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出。
对于未来更多的调整，上海易居房地产研究院统计认为 ，二线城市中 的太原、沈阳 、石家庄 、哈尔滨 、昆明 、乌鲁木齐 、南宁 、武汉 、海口和贵阳等地 ，三四线城市中 的柳州、三亚、日照、承德 、温州、中山 、张家口和赣州等地，都有对房贷利率进行下调 的需求 。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策 的一种，还 是要与其他政策结合起来发挥作用。预计后续还有其他城市跟进，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。(完)
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