坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******
坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展
——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成
导 读
今日，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成 ，6宗地全部顺利成交 ，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米，土地出让价款约135亿元。
北京第四批次供地坚决贯彻落实党的二十大精神 ，坚持房子是用来住 的 、不 是用来炒 的定位，坚持人民至上宗旨 ，坚持稳中求进总基调 ，坚决落实党中央“疫情要防住、经济要稳住 、发展要安全” 的要求 ，以新的精神面貌、新的奋进姿态 ，把党 的二十大精神转化为奋进新征程 、建功新时代 的强大力量，把党 的二十大战略部署转化为实际行动 ，稳妥推进商品住宅用地供应。
以需定供，合理布局 ，不断提高民生保障水平 ，使人民群众获得更可靠 的社会保障
商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求的原则 ，不断提升购房人满意度。本次供应宗地周边市政基础设施、公共服务设施等配套较为完善 ，未来可着力满足居民生活 、工作需要 。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度 ，从年内已成交供地项目看 ，超六成项目位于轨道交通站点周边 。专家认为 ，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施 ，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求 。购房人认为，项目周边丰富的配套资源、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力 ，提升了对未来住宅 的期望值 。
推进“三保”工作，设置竞现房销售面积方式，不断实现人民对美好生活的向往
在大力推进“保交楼 、保民生、保稳定”工作中 ，北京土地市场切实履行政府责任，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式，并结合实际效果不断推广 ，本次所有项目均设置此环节，且有3宗项目竞出现房销售面积。据统计 ，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米 。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期，在设置住房品质要求 的前提下，预留了充足的利润空间，真实可见 的房源提升购房安全感，维护住房消费者的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生 ，增进民生福祉。
坚持绿色发展理念 ，改善人居环境 ，推进宜居城市建设
为进一步推动经济社会发展绿色化、低碳化 ，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展，促进碳达峰和碳中和目标实现，北京市贯彻经济、绿色 的建筑方针 ，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下”，实施住宅高标准建设 ，从绿色建筑、装配式建筑、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业，同时鼓励项目实施超低能耗建筑，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变，提升人民生活品质 ，促进人与自然和谐共生 ，着力打造高质量发展首善之都。
以首善标准服务市场主体，营商环境持续优化 ，市场信心不断增强
北京土地市场以服务市场主体为导向，不断加大营商环境改革力度 。从2021年底开始，采用预申请公告的形式提前向社会公布地块信息，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布。与此同时，北京加强供地事前事后全方位服务，出让时落实“用地清单制”改革，将交通、水土保持、防洪、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示 ，供地后加强手续审批统筹，提升审批效率 ，切实从“企业跑”向“政府干”转变 。企业对此纷纷表示认同 ，认为北京信息发布及时全面 ，土地市场公开透明 ，竞买规则不断适应时代发展，企业在京投资信心更加坚定。特别是在疫情影响下 ，北京土地市场坚定信心 、迎难而上，通过下大力气优化营商环境 ，采取有力措施激发市场活力，保障了土地市场平稳健康运行。
从成交情况看，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决 ，始终坚持“房子 是用来住 的 ，不是用来炒的”定位 ，从实际行动落实“稳地价 、稳房价、稳预期”目标 ，奋力推动新时代首都发展。
今日成交结果如下 ：
1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷，规划建筑规模约4.9万平方米 ，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52092元/平方米。
2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷 ，规划建筑规模约4.67万平方米，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52202元/平方米 。
3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷 ，规划建筑规模约7.09万平方米 ，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米。
4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷 ，规划建筑规模约7.08万平方米，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得，成交楼面地价40116元/平方米。
本内容由储备中心提供
免疫球蛋白“错位”******
继连花清瘟 、布洛芬、蒙脱石散等药物被疯抢，静注人免疫球蛋白也成为公众“必抢清单”里 的榜首药品 。新年伊始 ，顶着“免疫神话”的光环，免疫球蛋白 的身价经历了滚雪球般的上涨 。从300元、500元的价格炒出天价单瓶高达2200元，7天涨了近7倍。由于本身稀缺且高价自费 ，通常医院不会储备太多 ，在突如其来的抢购潮中，一些人盲目“抢球”陷入骗局 ，而一些真正需要它救命 的免疫缺陷类疾病患者，却面临无药可用。
从“默默无闻”到“爆抢”
去年底开始，社交平台上“免疫球蛋白”在热搜榜居高不下，多位网友发文称高价求购“丙种球蛋白” 。
“老人肺炎重症，急求免疫球蛋白”“实在找不到药了 ，有货源 的请联系我”……更有网友动态表示“一万块买不到四瓶免疫球蛋白” ，一时间这种并不日常的药物家喻户晓，求药人群随处可见 。
在武汉工作生活 的付女士在社交平台急求免疫球蛋白，在接受北京商报记者采访时说 ，“防疫政策调整后，先 是抢不到日常所需药品 ，退烧药和体温计都抢不到，因为家里老人有基础病，担心感染后风险较大，所以想买点囤着，有备无患”。
付女士代表了不少抢购者 的心理。付女士还向北京商报记者表示，自己根据网络上新冠用药清单囤了一部分，如布洛芬、蒙脱石散之类，但免疫球蛋白在医院和药房早已经断货 ，黄牛溢价太严重更真假难辨。
北京商报记者通过中国医药信息查询平台看到，免疫球蛋白为处方药，每瓶2.5g参考价格为298-700元。
物以稀为贵。各种黄牛藏匿社交网络，频繁发动态并附上小标签“新冠特效药” ，北京商报记者以患者家属的身份向黄牛询价，对方表示每瓶2000元 ，多买有优惠，并且一天一价供不应求，黄牛还向记者表示免疫球蛋白用于家里老人备用 ，一个成年人每天需要打3-4支 。
多名网友发布武汉好药师大药房(九州通大厦店)可购买静注免疫球蛋白 的动态并排起长队，北京商报记者致电询问但电话未有人接听，而另一家连锁店武汉好药师药店(泰康店)则表示免疫球蛋白已经断货 ，并告知记者最近一段时间都不会有 ，货源紧俏 。
北京商报记者通过向北京多家医院咨询得知，由于社区医院大多提供 的基础医疗服务，主要侧重于卫生保健服务 ，免疫球蛋白这种药品是需要在患者病情严重经过医生权衡判断才能使用 的处方药 ，所以社区医院不做静注人免疫球蛋白药品 的注射和售卖 。
“神药”与“丙球”
“静注人免疫球蛋白(ph4)”是一种血液制品 ，又称“丙球” ，是从健康人类 的血浆中提取出来，主要应用于提高机体免疫能力 ，用于治疗原发性免疫球蛋白缺乏症、继发性免疫球蛋白缺陷病 、自身免疫性疾病。丙球可以预防传染性肝炎 、荨麻疹等病毒性感染 ，也可以用于哮喘、湿疹等疾病。在儿童用药中 ，丙球是治疗川崎病最主要 的治疗药物。
“免疫球蛋白”到底需不需要抢 ？辽宁省朝阳市某三甲医院 的张医生在接受北京商报记者采访时说道 ：“免疫球蛋白 是人体血液内提取出来 的细菌病毒产生 的抗体 ，市面上还未出现康复人群血液中提取出来的免疫球蛋白，因此人们疯抢的静注免疫球蛋白对于新冠的预防作用不大 。并且免疫球蛋白作为血液制品注射存在很多潜在风险，比如血液疾病 的感染和身体的排斥反应过敏等 ，虽然这种风险 的概率极低。”
1月6日我国最新发布了“第十版新冠感染诊疗方案” ，在此方案的药物推荐中 ，并未提到普通人免疫球蛋白。武汉市第一医院呼吸内科临床药师、副主任药师邓体瑛曾对此做出提醒，方案中提到的针对新冠感染的免疫球蛋白，具体名称为“COVID-19免疫球蛋白”，而非普通 的“静注人免疫球蛋白” 。
