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55世纪-购彩大厅2023-01-31 16:05

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拒绝将游戏服务顺延六个月?网易回应暴雪 :合作不对等******

  中新网1月18日电 1月17日深夜,网易通过其微信公众号就暴雪中国发布的《暴雪对国服玩家社区 的更新说明》进行回应回应。

  暴雪中国17日通过微博发布“暴雪对国服玩家社区 的更新说明” 。说明称 ,网易不愿在其寻找一家新合作方期间,基于现有的合作条款将游戏服务顺延六个月,使大家在这段时间能继续游戏。“我们将不得不遵照网之易停服公告于1月23日中止国服游戏服务 。”

暴雪中国说明截图

  17日深夜 ,网易对此回应称 ,基于未可知 的原因,上周暴雪公司重新寻求网易公司 ,提出了所谓 的游戏服务顺延六个月 的提议和其他条件 ,并明确表示在合同延续期间不会停止与其他潜在合作方继续谈判。网易称 ,同期暴雪与其他公司 的谈判全部 是基于三年 的合同期 。考虑到合作的不对等 、不公平和其他附带条件 ,因此最终双方未能达成一致 。

  “我方认为,暴雪的这种提议——包括今天突发的声明—— 是蛮横 的、不得体 的且不符合商业逻辑 的。其过分的自信中并未考虑这种予取予求、骑驴找马、离婚不离身的行为 ,将玩家和网易置于了何地。”网易称。

  此外 ,网易还在回应中表示 ,作为代理公司,网易从未寻求暴雪游戏或其他合作伙伴 的IP控制权,在过去十四年 的长期合作过程中,网易对任何暴雪IP 的使用和授权都 是按照合同条款 ,并取得了暴雪 的同意和审批 。与其他合作伙伴的IP合作也都 是基于此原则 。

  针对暴雪中国在其声明中提到的关于1月18日推出的《魔兽世界》游戏进度存档功能,网易称,该功能为暴雪单方面提出并开发上线 ,未经网易方面测试 、使用 ,可能存在未知安全隐患 。“若因此功能造成玩家虚拟财产损失或无法游戏,暴雪方面应承担全部责任。”(中新财经)

网易说明截图

173套 ! !揭开2022年度京城别墅销冠的“去化秘籍”******

  2022年北京别墅市场是饱含希望的一年,在多重超预期因素影响下 ,从供需两端 的对比来看 ,还 是明显呈现出供不应求的态势。同时 ,今年中央及地方“支持刚性和改善性住房需求”释放,叠加金融16条政策出台,以及支持房企融资的“三箭齐发”。由此,反应在北京楼市 的表现里 ,改善型置业率先回暖,不少别墅产品项目甚至出现持续热销。

  以观承别墅·大家为例,以全年成交173套房源的佳绩 ,成为2022年度京城别墅成交套数销冠。值得一提 的 是 ,在去年年底北京疫情防控遍地开花 ,该项目反而还获得众多高净值人群 的密集关注与青睐 ,仅12月1-12日,连续12天成交12套,走出阶段性高流速行情 。

  市场认可

  平均每两天销售出一套房源

  根据地产营销人数据统计显示,2022年1-12月北京别墅市场,别墅新增供应2216套 ,成交3300套,供不应求。其中观承别墅·大家以173套 的业绩获得北京别墅成交套数TOP1 的殊荣 ,让这个十年成长的大墅区项目 ,再度回归大众视野。

  一组组热销数据 的背后无不体现着观承别墅区的实力 ,有业内人士分析,别墅销冠相较传统平层,更具有含金量,因为每套别墅都面对的 是一组更为挑剔的客户 ,成交周期更长,成交难度更大 。因此 ,项目 的持续热销也充分印证市场认可度 ,可以明显感受到置业客户的热情。

  以观承别墅·大家全年共计成交173套房源计算 ,其去化速度 ,若按一年365天推演,基本能做到平均每两天就能销售出一套别墅产品。这个成绩 ,尤其在2022年市场整体销售回落 的背景下,无疑显得十分难能可贵 。

  那么 ,观承别墅·大家的“去化秘籍” ,即其支撑热销业绩背后 的成因 ,值得我们在新年伊始,深入揭开并做出相应解读 。

  终极改善

  精工合院超越传统迭代升级

  从20多年前 的丽京花园落户中央别墅区从而开启北京别墅市场以来 ,京城别墅虽几经迭代,但均以毛坯交付为主流 ,精装别墅可谓屈指可数。

  对于高端别墅来说 ,除了占据五环中央别墅区 的优越区位、紧邻温榆河生态湿地的优渥环境 ,这些显性价值外,万科针对高端客群需求的匠心筑造才是最后胜出的关键 。

  观承别墅·大家不仅 是市场为数不多采用精装修交付的别墅项目 ,更通过多年别墅住区的反复实践和得失复盘,结合前三期2000余户交付业主的大量调研,真正从业主实际居住体验的角度上 ,对五大产品模块和7个精工细节进行了终极改善 的迭代升级 。

  对比传统别墅形态,观承别墅·大家采用双拼L型合院别墅设计 ,保证充分采光的基础上 ,实现了合院 的围合效果,让每一层空间都实现对阳光 的私密共享 。

  走进样板间 ,开阔 的首层空间采用悬挑结构反重力技术,并首次将剧场级建筑的无柱化解构引入住宅 ,实现从院落到客厅的无界延伸。且项目还特别通过楼梯间天窗 ,卫生间天窗 ,地下天窗等设计让空间更加灵动 。

  除此之外 ,观承大家首次引入立面BIM工具,彰显粉墙黛瓦东方意境;安装安心舒适六大系统设备,给予居住者极致舒适体验 ;以及打造闻香、采果 、赏色的三大嗅觉、触觉、视觉多感交互景观 。

  风水声光等细节之处,通过分户墙点位上下错位布置,避免底盒对穿 ,保障隔音效果 ;顶层卧室增加内保温,增强顶层保温隔热性能 ;玄关设置高低差,提供分区明确 的脏区和净区,保证居所干净卫生 ;玻璃栏板处楼梯侧面设置小夜灯 ,保证安全 ;楼梯踏步节点平滑,避免下楼时脚跟磕碰;卫生间预留拖布桶/壁挂洗衣机/拖地机器人水点 ,满足多样化使用需求;端户窗户设置为电动窗户,方便开启。

  北五环

  高净值人群青睐中央别墅区

  作为北京最成熟 、配套最齐全 ,氛围最良好的别墅区,顺义中央别墅区一直 是高净值人群置业终极梦想 的首选。

  中央别墅区至今已经发展30余年,从1.0区域 的天竺板块,到2.0区域 的后沙峪板块,再到目前已经步入到观承大家所在的高丽营区域 ,即3.0区域 ,越发展越凸显后发优势 。

  观承大家自拿地之初就以“先规划 ,后开发” 的前瞻理念,不断向市场和客户释放和释义合院产品的真正优越性。

  对于1600-2000万量级购房人群而言 ,位于顺义中央别墅区的观承大家无疑 是为其精准匹配、终极改善的王炸级产品。

  该区域的发展潜力、圈层定位 、交通体系、生态环境等方面赋予了多重附加价值。首当其冲 的便 是交通体系,高丽营板块拥有更加丰富的公共交通路网 ,尽享轨道交通地面交通和空中交通三网交织 ,同时又避开了低空航道 ,不会被飞行器噪音所打扰。

  其次 ,产业支撑方面,观承大家项目与北京市政府重点打造 的未来科技城毗邻,后者作为国务院批准 的第一个“国家智慧城市试点” ,目前已有数十家央企国企入驻,高知高质科研人群云集 。

  最后在生态环境方面 ,观承大家项目独具两河三园一湖的景观资源,即全长47.5公里的温榆河 ,逾百年历史 的方氏渠 ,5万平方米的观承滨河公园,近3万平方米 的中央景观鹿鸣公园 ,以及314公顷 的新建滨水公园等 ,周边绿化率高达80% 。

  项目附近还坐拥15所国际学校,5大购物中心 、6大高尔夫球场 、7家高端马术俱乐部、8处高端酒店、10个大型专业医院等强势资源 。

  据悉 ,万科观承别墅·大家作为中央别墅区的收官之作共334套独栋合院,10年来产品不断迭代升级,真正做到私密与舒适 的结合 ,符合当下高净值家庭 的居住需要。

  文/宋欣

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