住建部：大力支持刚性和改善性住房需求******
本报北京1月17日电 记者邱玥 从17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上获悉，住房和城乡建设部2023年将重点抓好促进房地产市场平稳健康发展等十二个方面工作 。会议要求 ，大力支持刚性和改善性住房需求，推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险；以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，新开工建设筹集保障性租赁住房 、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)。
会议指出 ，要牢牢坚持房子是用来住 的、不 是用来炒的定位 ，增强政策 的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心 ，努力保持供需基本平衡、结构基本合理 、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。
会议强调要防范风险。要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险。“一头”抓出险房企 ，一方面帮助企业自救 ，另一方面依法依规处置 ，该破产的破产，该追责 的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳” ，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益 ，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况 。
会议同时强调要促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售 的 ，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新 的交楼风险。要大力提高住房品质，为人民群众建设好房子 ，大力提升物业服务，让人民群众生活更方便 、更舒心 。要形成房屋安全长效机制，研究建立房屋体检 、养老 、保险等制度 ，让房屋全生命周期安全管理有依据 、有保障 。（光明日报）
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