读懂新年贺词中 的“奋斗密码”******
旧岁已展千重锦 ，新年再进百尺杆。习近平主席在2023年新年前夕 ，发表了温暖明亮、直抵人心的新年贺词 。透过新年贺词，我们可以从“年终盘点”中找寻奋斗 的身影 ，从“频频金句”中感受时代的温度，更能从“惦念嘱托”中获取奋斗 的“密码” 。胜利属于奋斗者 ，星光不负赶路人 ，广大党员干部群众当从新年贺词出发，瞄准未来中国的美丽图景，用奋斗的姿态走好新的赶考之路。
勇担奋斗之责。2022年 是极不平凡的一年 ，我们看到了“上天 、入地、下海” 的科技之美 ，看到了冰雪健儿奥运盛会上 的竞技之美 ，看到了祖国广袤土地上硕果累累的丰收之美……这些“美丽画卷”的形成源于以习近平同志为核心 的党中央的正确领导，源于广大党员干部群众追求美好生活 的奋斗之力。党 的二十大擘画了全面建设社会主义现代化国家、以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟蓝图 ，吹响了奋进新征程 的时代号角。光景越 是美好 、征途越 是光明，越需要我们持续奋斗 、勇毅前行 ，越需要我们争做“主人翁” ，始终做到把自己摆进事业中，把责任扛在肩膀上，不断强化“强国有我”的奋斗担当，奋力把党 的二十大绘就的蓝图变成现实 ，继续把中华民族伟大复兴的历史伟业推向前进 。
砥砺奋斗之志 。2022年 是极具挑战的一年，但广大党员干部群众奋斗 的志气没有消磨 ，攻坚 的毅力没有减退，一幅幅平凡英雄的斗争光影令人难忘 ，“疫情要防住、经济要稳住 、发展要安全”的要求在克难攻坚中得到落实，中国经济顶住压力 、稳中求进 。事实证明 ，志之所趋 ，无远弗届 ；志之所向，无坚不入 。迈向新征程 ，风险与机遇同在 、挑战与发展共存 ，我们须牢记习近平总书记“路虽远，行则将至 ；事虽难，做则必成” 的殷殷嘱托 ，在伟大民族精神中汲取源源不断的斗争养分 ，不断涵养志气和毅力，以最饱满最昂扬的斗争姿态 ，把宏伟目标变为美好现实。
凝聚奋斗之力 。独行者快 ，众行者远 ，正如习近平主席在新年贺词中提到 的“14亿多中国人心往一处想、劲往一处使，同舟共济、众志成城，就没有干不成 的事 、迈不过 的坎” 。力量源于团结 ，团结来自人心 ，团结就是胜利 。在过去一年里，我们忘不了“天使白”“守护蓝”“志愿红”以团结之力抗击疫情，忘不了党政军民团结一心抢险救灾，也忘不了冬奥会上冰雪健儿传递出“更团结”的心愿……在以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴 的新征程上 ，每个人都不是“孤勇者”，都 是参与者 、书写者 、奋斗者 ，只有心往一处想 、劲往一处使 ，才能凝聚起战胜前进道路上各种风险挑战 、打开事业发展新天地的磅礴力量。
走过泥泞，方知大道珍贵；历经风雨，更觉阳光美好。2023年如约而至，在新年贺词这首温暖的“新年序曲”之下，让我们勇担奋斗之责 、砥砺奋斗之志 、凝聚奋斗之力，去迎接明天更有力量 、更有希望的中国 ！（张磊）
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了 ？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中 的买房人，在这个春节过后迎来了颇有吸引力 的“利率大礼”。
自今年1月央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地调整首套房贷款利率，从最开始 的三四线城市，向郑州、厦门等更高能级城市蔓延 。
资料图 ：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代”，有买房人“坐不住了”
“即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 ，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点。按照现行LPR，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。”2月1日，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调 的好消息。
“过年前就听说了些消息 ，年后就有银行开始陆续运作了。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右 。
贝壳研究院监测数据显示 ，3.7%的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低 ，同处这一水平的还有珠海、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨 ：“两三年之前 ，南宁 的首套房贷利率最高能达到6.1%，在全国也算高的 。这两天还有很多在‘高位上车’ 的客户跟我说 ，大腿都拍麻了 ，现在二套房利率都比当年首套房 的低了 。”
“昨天还有客户给我打电话，他是1月初刚刚以4.1%的利率贷了款 ，不过现在还没有放款，来问我能不能按3.7%走 ，我还是建议他马上联系银行经理。”孙先生说。
更为着急 的显然 是正有打算买房的人们。孙先生表示 ，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来。除了想赶上这波利好 ，也有人担心开发商会因为行情走热而调价。
同样在这两天迎来利率调整的还有福建厦门 。“我们 是从1月31日开始调整 的 ，首套房贷款利率从原来的LPR-20基点调整到LPR-50基点，也就 是3.8%。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍 ，假设申请了30年的100万元贷款，等额本息的还款方式，每月能省下170余元。
夏女士同时强调 ，这次主要 是针对首套房 的定向利好，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点，即5.1%的利率，两者差别还是比较大 的 。
资料图：众多楼盘 。 张一辰 摄已近20城调整利率下限 ，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点的下调后 ，5年期LPR由2021年年底 的4.65%降至4.3% 。
央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，新一年房贷利率调整的高峰期已然到来 。
中指研究院1月31日发布 的数据显示，据不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个 ，包括郑州 、天津 、福州 、沈阳、厦门等二线城市，肇庆 、湛江 、云浮、惠州、韶关 、江门阶段性取消首套房贷利率下限 。
依据动态调整机制政策规定 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
“从城市分布来看 ，春节前 ，下调房贷利率 的多以三四线城市为主；春节后，近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主 ，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出 。
对于未来更多的调整，上海易居房地产研究院统计认为 ，二线城市中的太原 、沈阳、石家庄 、哈尔滨 、昆明、乌鲁木齐、南宁 、武汉 、海口和贵阳等地，三四线城市中的柳州、三亚 、日照 、承德、温州、中山、张家口和赣州等地，都有对房贷利率进行下调的需求 。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策 的一种，还 是要与其他政策结合起来发挥作用 。预计后续还有其他城市跟进 ，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。(完)
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